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深圳：大片天花板墙皮脱落险砸孩童，住宅楼顶渗水家中“下小雨”, 你怎么看？
您好，住宅环境安全问题是当前民众非常关心的问题，随着人们经济文化水平的提高，自身安全，家庭安全也是一个越来越躲不开的话题。
住宅区本身是一个群居区域，其本身的施工质检问题也是最令人头疼的，大多数住户交房钥匙🔑的时候也很少了解这方面，部分也是忙于其他，顾不上那么多，就马马虎虎的把房子交了，可交到手后，问题便会凸显出来，比如房子室内高度，基本设施是否到位，墙壁裂痕，空间布局，是否掉漆，是否有偷工减料，小区饮水安全，环境卫生等问题就可能接踵而来，使人气愤得便是问题来了给物业说，物业说是工程上的问题，他们联系了再说，工程上说下来会解决，可好久住户因忙于工作而顾及不上，一晃又是好多天没人处理，这样一拖再拖的事情是个常态。
小区安全问题一旦出现，是谁管找谁管，如何才能尽快管，就成了一大问题，这里就有个质检检测介入，有时候也是很难界定的，如果是楼房自身问题，楼盘开发者会你推我搡，要落实责任要打官司，要耗时间，耗人力，耗钱财，耗不起啊。如果是某一住户的问题，比如他随意往窗户摆放花盆及其他危险物品，未安装防护栏，又或者私自改户型造成了其他安全隐患，如此问题而没有及时发现，造成了一定的安全问题，是存在多方责任的，就更显的难缠了。
如此如何确保此类问题得到高效而合理的解决呢？我觉得应该做到一下几个方面：
一是住户要在买房子时认真查看安全质检相关证明，确保买得安全，住的安全。
二是各住户是一个大群体，要真正发挥业主委员会的力量，群策群力，提前预防问题，发现问题可及时求助，及时合理解决。
三是住户对出现的问题要通过正确的渠道反应，如此才能使自己的权益得到有效维护，作为一个社会问题，相关部门会注重相关保障性，而不能是弱势的住户群体权益得到保护。
业主水管漏水是自来水公司维修吗？
业主自来水管漏水谁维修得看是业主家中自来水水表的里侧还是外侧，如是水表的里侧，不属于自来水公司的维修范围，当然也可请自来水公司的维修人员上门维修，会收取一定材料费和人工费。如是表外则是属自来水公司维修范围。一些高档小区的物业也有这方面的服务，不收取任何费用。
楼顶漏水怎么修补深圳？
楼顶漏水维修方法：
1、首先将旧的防水卷材铲除，基面清理干净，并对基面进行修补和找平处理。
2、在铺贴防水卷材前，需要在基层涂刷一层底层处理剂，这样能够是卷材和基层之间连接的更加牢固，底层处理剂涂刷完成后，需要静置4小时。
3、防水卷材施工的时候，需要先将屋顶的阴阳角、管道根部等细节部位做一个附加层，附加层的施工一定要符合相关的规定。
4、在铺贴防水卷材的过程中，卷材的铺贴厚度要符合规定，可以分多层进行铺贴，并错开接缝的位置，防水卷材需裁剪成合适的尺寸，方便施工。
5、铺贴防水卷材时，先用喷枪对基层位置和卷材的交接处进行加热，加热一定要均匀，当加热位置出现融化现象的时候，就可以一边加热一边滚动卷材进行铺贴。当防水卷材铺贴到边沿的时候，就需要进行封边处理，可用密封膏用嵌填的方式进行封边，实现无缝连接。
1.清理，把所有松动，风化的水泥层除掉，见到硬底，如果没有风化，冻酥这一步就可以忽略开。把灰尘清扫干净，不可有杂物覆盖，以免影响补漏效果。
2.修补：把较宽的裂缝用水泥砂浆重新填补，要求平整，填补牢固，凝结硬实。如果是成片小麻纹已经风化的，要铲除已经风化的水泥层，然后再用水泥砂浆抹平。
3.补漏：等填补的水泥砂浆凝结干燥后，把清泉屋顶抗渗补漏剂泼洒到屋面，然后用木板，刮板等推开，覆盖使整个屋顶。
4.擦干：半个小时后把屋顶表面多余的抗渗补漏剂擦干，然后晾干。
5.养护：12小时内不可有明水冲淋，浸泡，24小时内尽量不要有明水冲淋。72小时后清泉抗渗补漏剂才完全渗透结合固化完毕，这时效果达到最佳，方可进行试水试验。
深圳物业法对外墙漏水规定？
根据《深圳经济特区物业管理条例》第八十条的规定，物业保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担；物业专有部分的维修由业主负责。因此过了保修期后房屋漏水应根据漏水部位由业主共同或独自承担维修责任。
深圳公租房维修流程？
1。一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。这就是关于公租房漏水物业不管找谁投诉呢的相关解答。
2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。
5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。
到此，以上就是小编对于深圳暴雨地铁站漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳暴雨地铁站漏水的5点解答对大家有用。
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