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新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。
另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
杭州时代长岛之春二手房均价多少钱一平米？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
时代长岛之春二手房买卖参考平均价格为：31411元/平米。这个小区的地段在杭州市滨江浦沿商业圈，明志路99号。小区附近学校有：杭州市东冠小学、浙江省杭州浦沿中学。杭州二手房参考均价为：32326元/m2，时代长岛之春31411元/m2，价格相差：-915元/m2，房价比全市房价要低。滨江的均价为：40010元/m2，房价比区域房价要便宜。在售房源如下，仅供参考：
时代长岛之春 滨文学 区 自住精装修，南北通透 视野开阔中上楼层
3室2厅、113.88平米、精装、高层(共6层)、南北、2005年建。
滨江-浦沿二手房-时代长岛之春
杭州市东冠小学，满五唯一，房本在手。
380万
33368元/平米
时代长岛之春 少之又少多层，得房95%。赠送面积多，
5室2厅、150平米、简装、高层(共6层)、南、2005年建。
滨江-浦沿二手房-时代长岛之春
杭州市东冠小学，满五年。
430万
28667元/平米
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